如果給大家一個(gè)去昆明居住的機(jī)會(huì)，大家會(huì)怎么選擇住處呢？一說(shuō)到昆明，小編就想到滇池，昆明湖居，從滇池開始，眾所周知，在滇池東南岸，分布著不少高品質(zhì)的旅居養(yǎng)老大盤，其中就有兩個(gè)“古字號(hào)”的地產(chǎn)項(xiàng)目——七彩云南古滇名城和古滇未來(lái)城，該兩個(gè)項(xiàng)目距離相當(dāng)近，可以說(shuō)是鄰居的關(guān)系，所以在區(qū)位和配套方面都有比較大的相似性。
如果給大家一個(gè)去昆明居住的機(jī)會(huì)，大家會(huì)怎么選擇住處呢？一說(shuō)到昆明，小編就想到滇池，昆明湖居，從滇池開始，眾所周知，在滇池東南岸，分布著不少高品質(zhì)的旅居養(yǎng)老大盤，其中就有兩個(gè)“古字號(hào)”的地產(chǎn)項(xiàng)目——七彩云南古滇名城和古滇未來(lái)城，該兩個(gè)項(xiàng)目距離相當(dāng)近，可以說(shuō)是鄰居的關(guān)系，所以在區(qū)位和配套方面都有比較大的相似性。如果你想來(lái)滇池邊買房養(yǎng)老，但不知該如何選擇，那不妨來(lái)看下這篇文章，你心中就會(huì)有答案啦！
七彩云南古滇名城和古滇未來(lái)城的樓盤位置
一、區(qū)位交通PK
七彩云南古滇名城位于昆明環(huán)湖南路，即古滇王國(guó)都城遺址范圍內(nèi)，地處上風(fēng)上水的滇池東南沿岸。項(xiàng)目周邊路網(wǎng)完善，距離昆明主城區(qū)約35公里，到長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)約70公里，距離高鐵站10公里，有地鐵9號(hào)線，K31路公交車可到達(dá)項(xiàng)目，出行方便。
七彩云南古滇名城區(qū)位圖
古滇未來(lái)城位于昆明市晉寧區(qū)滇池東南岸，東、南、西三面環(huán)山，距昆明老城區(qū)約35公里，距昆明南站約18公里，距滇池國(guó)際會(huì)展中心27公里，距離昆明長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)約60公里，坐享水陸空三系交通，周邊主干道有環(huán)湖南路和昆玉高速，次干道有牛廣線、G213國(guó)道、XB14縣道，軌道交通有環(huán)滇觀光電車和地鐵9號(hào)線。目前有3條公交線路在項(xiàng)目設(shè)站，其中，K31路直達(dá)昆明主城區(qū)，晉城和昆陽(yáng)也分別有一趟公交車可通項(xiàng)目，路網(wǎng)通達(dá)、出行方便。
古滇未來(lái)城區(qū)位圖
PK結(jié)果：從區(qū)位和交通上看，兩者均位于滇池東南岸，距離昆明老城區(qū)約35公里，小區(qū)門口均有公交車可供搭乘，交通非常便利。同時(shí)還依托著得天獨(dú)厚的氣候環(huán)境資源，在區(qū)位優(yōu)勢(shì)上差別不大。
二、項(xiàng)目規(guī)劃PK
七彩云南古滇名城坐落在滇池南岸，占地1.6萬(wàn)畝，總建筑面積103869平方米，容積率1.01，綠化率30.90%，項(xiàng)目依托云南得天獨(dú)厚的氣候人文資源以及500里滇池山水宜居環(huán)境，致力打造集生態(tài)環(huán)境示范、文化旅游、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)于一體，面向全國(guó)、南亞乃至東南亞具有國(guó)際影響力的大型文化旅游城市綜合體。規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括古滇文化核心區(qū)、民族民俗文化展示區(qū)、生態(tài)景觀示范區(qū)、現(xiàn)代旅游服務(wù)配套區(qū)、國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)、主題公園、民生示范工程區(qū)以及現(xiàn)代新昆明南城核心區(qū)。
七彩云南古滇名城鳥瞰圖
古滇未來(lái)城總占地約1170畝，總建筑面積160萬(wàn)㎡，容積率2，綠地率45%，占據(jù)“古滇王國(guó)”重要核心位置。項(xiàng)目以“健康生活目的地”為愿景，打造集醫(yī)療康體、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂、旅游度假、文創(chuàng)教育、主題商業(yè)、商務(wù)會(huì)展、體育運(yùn)動(dòng)、生態(tài)宜居于一體的環(huán)滇池大型文化旅游康養(yǎng)生態(tài)新城。
古滇未來(lái)城整體鳥瞰圖
PK結(jié)果：從兩者的規(guī)劃上可以看出，七彩云南古滇名城的規(guī)模比古滇未來(lái)城大很多，而兩項(xiàng)目均其業(yè)態(tài)豐富、無(wú)論是長(zhǎng)期居住、吃喝娛樂、旅游休閑都是很不錯(cuò)的，同時(shí)容積率低、高綠化、景觀視野開闊，環(huán)境舒適優(yōu)美。但古滇未來(lái)城是云南城投與清鳳集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，品質(zhì)更有保障。
三、項(xiàng)目配套PK
七彩云南古滇名城自身即有齊全的娛樂商業(yè)配套：七彩云南歡樂世界主題公園、皇冠假日酒店、溫泉山莊、還有古滇民族部落、古滇大劇院、古滇王宴美食天地、七彩云南購(gòu)物廣場(chǎng)、萬(wàn)豪酒店等文化旅游及配套服務(wù)。
①教育配套：滇池國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)滇池老年大學(xué)、晉寧二小、幼兒園、晉寧三中；
②醫(yī)療配套：滇池國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)滇池康悅醫(yī)院、南城CBD三甲醫(yī)院；
③商場(chǎng)購(gòu)物配套：滇池國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)3萬(wàn)㎡養(yǎng)老小鎮(zhèn)、幸福里財(cái)富金街、七彩云南購(gòu)物廣場(chǎng)、南城CBD購(gòu)物中心。
七彩云南古滇名城配套分布圖
七彩云南古滇名城小區(qū)配套：歡樂世界
七彩云南古滇名城小區(qū)配套：活力養(yǎng)老小鎮(zhèn)
七彩云南古滇名城小區(qū)配套：溫泉山莊
七彩云南古滇名城小區(qū)配套：老年大學(xué)
古滇未來(lái)城規(guī)劃了完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，其中包含：綜合醫(yī)院1所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心2所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站11所；標(biāo)準(zhǔn)高中1所、標(biāo)準(zhǔn)初中3所、標(biāo)準(zhǔn)小學(xué)4所、幼兒園11所，同時(shí)配建了完善的警務(wù)、消防、環(huán)衛(wèi)、社區(qū)管理等社會(huì)服務(wù)體系。另外還有銀行、皇冠假日酒店，洲際大酒店以及萬(wàn)豪酒店，為您提供更高端的服務(wù)。
①文化配套
古滇文化方面有：古滇博物院、夢(mèng)回古滇4D特效影院、青銅藝術(shù)展陳館、滇王林苑；民族民俗文化方面有：民族史詩(shī)廣場(chǎng)、民族部落等。
②休閑娛樂配套
休閑娛樂方面有：古滇大劇院、美食天地、古滇大酒店購(gòu)物廣場(chǎng)、七彩云南大酒店、民族客棧；櫻花谷、愛心廣場(chǎng)、游客服務(wù)中心、古滇藝海大碼頭、古滇濕地公園等。
古滇未來(lái)城資源配套：古滇博物院鳥瞰圖
古滇未來(lái)城資源配套：古滇大劇院效果圖
古滇未來(lái)城資源配套：古滇藝海大碼頭實(shí)景
古滇未來(lái)城資源配套：皇冠假日酒店效果圖
PK結(jié)果：由于兩個(gè)項(xiàng)目緊鄰，兩者可以共享周邊資源配套；小區(qū)內(nèi)部配套上七彩云南古滇名城比較偏向于旅游度假，而古滇未來(lái)城在生活配套上較完善。
四、產(chǎn)品PK
七彩云南古滇名城的住宅板塊分布在七彩云南滇池國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)，占地面積3800畝，建筑面積約220萬(wàn)㎡，分為望海居、觀山月、林語(yǔ)曦、觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷、湖光里、繁花里、養(yǎng)老小鎮(zhèn)、云嶺等多個(gè)組團(tuán)，產(chǎn)品涵蓋了洋房、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅等多種類型，選擇更加多樣化。
七彩云南古滇名城組團(tuán)分布圖
七彩云南古滇名城社區(qū)洋房實(shí)景
七彩云南古滇名城別墅效果圖
古滇未來(lái)城項(xiàng)目分區(qū)多個(gè)組團(tuán)構(gòu)建，目前推出的一期海云萃組團(tuán)，先發(fā)區(qū)域1號(hào)地塊占地87畝，由9棟高層住宅、13棟聯(lián)排別墅以及度假商業(yè)配套組成，建筑面積約13萬(wàn)㎡，容積率1.4，綠地率40%。產(chǎn)品包括居住、商業(yè)、旅游等，將生活和度假結(jié)合，形成一種互利共生的生態(tài)模式。
古滇未來(lái)城一期鳥瞰圖
古滇未來(lái)城高層效果圖
古滇未來(lái)城別墅效果圖
PK結(jié)果：從兩個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品PK來(lái)看，七彩云南古滇名城的種類多樣，可選擇的空間比古滇未來(lái)城大一些。
五、戶型PK
七彩云南古滇名城目前主推新組團(tuán)——云嶺，產(chǎn)品為瞰滇山海洋房，建面約56平米、59平米、90-93平米、133平米、221平米，整體戶型方正，全明通透，動(dòng)靜分區(qū)，明廚明衛(wèi)；南北均帶飄窗設(shè)計(jì)，開闊視野，增加空間感；方正客廳帶飄窗連接觀景陽(yáng)臺(tái)，享受無(wú)限美景；主臥朝南帶觀景飄窗，采光通風(fēng)較好。
七彩云南古滇名城建面約56平一房戶型圖
七彩云南古滇名城建面約90平二房戶型圖
七彩云南古滇名城建面約133平三房戶型圖
別墅在售有觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷組團(tuán)，戶型建筑面積150-616平，首層帶泳池、花園、多功能娛樂廳、洗衣房、衣帽間、保姆房私密相隔；一層客廳、餐廳獨(dú)立分布，客廳規(guī)整大氣，盡顯主人簡(jiǎn)約尊崇品味，配豪華雙車位；二層奢華套房雙主臥，居室布局合理，通風(fēng)良好，動(dòng)靜分離，兼顧到了臥室和衛(wèi)生間的私密性；三層獨(dú)立套房，衛(wèi)生間一應(yīng)俱全。
七彩云南古滇名城觀瀾島別墅A2戶型圖 建面約366平
七彩云南古滇名城白鷺洲別墅A3戶型圖 建面約267-269平
七彩云南古滇名城鹿鳴谷別墅C1戶型圖 建面約172-177平
古滇未來(lái)城項(xiàng)目一期海云萃推出純板式住宅，主推戶型建面約88-160平二至四房，戶型南北通透，有私家電梯直接入戶，彰顯尊崇身份；且配雙陽(yáng)臺(tái)，從容暢享無(wú)敵景觀；奢華主臥套房設(shè)計(jì)，盡顯大宅風(fēng)范。
古滇未來(lái)城建面約88.39平二房戶型圖
古滇未來(lái)城建面約117平三房戶型圖
古滇未來(lái)城建面約160.55平四房戶型圖
云棲美墅，主推戶型建面約365平、396平，大空間自由生活布局，容納更多想象；豪華雙車位設(shè)計(jì)，大戶尺度，尊華盡顯；前庭后院，紛繁景致相互環(huán)擁，讓自然更貼近心靈。
古滇未來(lái)城別墅D2戶型 建面約396平
PK結(jié)果：兩個(gè)項(xiàng)目戶型都很方正、通風(fēng)采光俱佳、觀景效果好、居住舒適，戶型產(chǎn)品多樣，選擇多，可以滿足不同客戶群體需求；不過(guò)古滇未來(lái)城的小戶型偏少一些。 古滇未來(lái)城的戶型有兩大亮點(diǎn)值得點(diǎn)贊，一是無(wú)論住宅還是別墅，都有大面積贈(zèng)送，尤其是別墅，贈(zèng)送比高達(dá)70%-83%，確屬罕見！如果平均到房?jī)r(jià)里綜合計(jì)算，彰顯實(shí)惠。
六、價(jià)格PK
七彩云南古滇名城云嶺洋房在售建面56平米、59平米、90-93平米、133平米、221平米，總價(jià)90-439萬(wàn)/套。別墅在售有觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷組團(tuán)，戶型建筑面積150-616㎡，可拓展面積43-173㎡，花園面積20-530㎡，價(jià)格區(qū)間約220-2000萬(wàn)/套。
售樓電話（免費(fèi)）：17898786181 客服：
古滇未來(lái)城一期首推高層住宅在售，戶型建面約88㎡（兩房）、117㎡（三房）、160㎡（四房），價(jià)格13000-15000元/平，精裝修，70年大產(chǎn)權(quán)。別墅在售，建筑面積分別為：D戶型建面約365㎡、E戶型建面約396㎡，總價(jià)約350-480萬(wàn)/套，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2020年12月。
售樓電話（免費(fèi)）：17898786181 客服：
PK結(jié)果：從價(jià)格上看，古滇未來(lái)城的價(jià)格相對(duì)低一些，但是七彩云南古滇名城有小戶型，推出的產(chǎn)品類型比較多，可選擇空間大。
小編結(jié)語(yǔ)：通過(guò)以上的PK，兩個(gè)樓盤不管從項(xiàng)目區(qū)位、交通、規(guī)劃還是周邊配套上都比較相似；從產(chǎn)品上看，七彩云南古滇名城的選擇空間更大，而從價(jià)格上看，古滇未來(lái)城的價(jià)格相對(duì)低一些。距離滇池約2500米，是優(yōu)質(zhì)的湖畔地產(chǎn)，這類休閑型的項(xiàng)目越來(lái)越被知富階層和度假、養(yǎng)老客戶喜愛，同時(shí)住宅產(chǎn)品均擁有70年大產(chǎn)權(quán)，而且交通便利、生活方便、生態(tài)環(huán)境好，業(yè)態(tài)豐富、配套完善，無(wú)論是長(zhǎng)期居住、吃喝娛樂、旅游休閑等，完全能夠滿足業(yè)主長(zhǎng)期居住的生活需求?？傊瑑蓚€(gè)樓盤差別不大，如何選擇就要看購(gòu)房者的實(shí)際需求了。
昆明滇池美景
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等，為購(gòu)房者呈現(xiàn)一場(chǎng)視覺盛宴，讓華夏四季不僅僅存在于文字之中，更能在心中留下深刻印象。
藝術(shù)洋房外觀，映襯滇池美景，生活即藝術(shù)。